Leistungen

Mein Tätigkeitsfeld umfasst alle neun Leistungsphasen (Lph.)
der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI):

  • Grundlagenermittlung

  • Vorplanung
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Vorbereitung der Vergabe / Ausschreibung
  • Mitwirken bei der Vergabe
  • Objektüberwachung / Bauleitung
  • Objektbetreuung
Gerne berate ich Sie, welche Leistungen für Ihr Vorhaben nötig sind. Anschließend entscheiden Sie, welchen Umfang meine Leistung haben soll.

Neubau

Ein Neubau bietet großen gestalterischen Freiraum. Vom Bau auf der grünen Wiese über die anspruchsvolle Neugestaltung einer Baulücke in der Innenstadt bis hin zum Anbau bei einem Sanierungsprojekt oder den Ersatzbau für ein nicht mehr zu rettendes Bestandsgebäude: Die Gründe für einen Neubau sind vielseitig.

Ich erfasse Ihre Vorstellungen, Wünsche und Nutzeransprüche, kläre gesetzliche Bestimmungen ab und berate Sie bei der Festlegung des für Ihre Baumaßnahme sinnvollen Kostenrahmens. Heutige Anforderungen an die Energieeffizienz, Barrierefreiheit oder die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien spielen eine immer größere Rolle im modernen Bauen. Ich erläutere Ihnen Materialzusammenhänge und unterstütze Sie dabei, eine individuelle Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Sanierung und Bauen im Bestand

Sie haben ein gebrauchtes Objekt erworben und möchten es nach Ihren Vorstellungen umbauen oder modernisieren? Sie möchten ein Gebäude mit einer neuen Nutzung versehen? Ein unvorhergesehenes Ereignis wie etwa ein Wasserschaden machen eine Sanierung notwendig? Die Gründe und der Umfang einer Sanierung sind vielfältig: Gerade vor dem Erwerb einer bestehenden Immobilie empfiehlt sich eine Prüfung der Bausubstanz und eine genaue Schätzung der zu erwartenden Investitionskosten.

Grundsätzlich empfiehlt sich bei allen Bauvorhaben an bestehenden Gebäuden eine sorgfältige Grundlagenermittlung: Wie ist die Bausubstanz beschaffen? Reicht das Raumvolumen oder ist ein Anbau oder gar Ersatzbau sinnvoll? Sind geeignete Bestandspläne vorhanden oder müssen Aufmaßpläne erstellt werden? Das Bauen im Bestand erfordert umfangreiche Beratung. Ich unterstütze Sie dabei, das Projekt auf sichere Füße zu stellen und halte dabei die Kosten im Blick.

marion kolb ARCHITEKTIN

Herzog-Max-Str. 12 . 96047 Bamberg
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